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环保工程

咨询(1)客户通过电话、到小区办公地点或公司办公室咨询公司概况;或通过业务人员主动联系业主并向其介绍。(2)专业人员(或设计师)接待客户来访,详细解答客户想了解或关心的问题。(3)客户考察装饰公司各方面情况:规模、价位、设计水平、质量保证……(4)通过初步考察,确定上门量房时间、地点。  设计师现场测量   (1)按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。   (2)设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想。   (3)根据业主的要求、考察房屋的结构,设计师提出初步设计构思,双方沟通设计方案。   (4)如果业主要求,可由设计师带领参观样板间或正在施工的工地,考察施工质量。   商谈设计方案   (1)业主按约定时间到公司办公地点(或上门亦可)看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想。   (2)业主根据平面图、效果图以及设计师的具体介绍,对设计方案提出意见并进行修改(或认可通过)   确定装修方案   (1)整理修改后的设计方案,并按此做出相应的装修工程预算。   (2)业主最终确认设计方案并安排设计师出施工图。   (3)设计师配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查核实预算中的单价、数量等内容。   5、签定正式合同(一式三份)   (1)确定工程施工工期及开工日期,了解施工的组织、计划和人员安排。   (2)正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预算书)。   (3)交纳首期工程款。施工中(一)施工前期   办理开工手续   施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工手续,   装饰公司应提供合法的资质证书、营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证。   设计现场交底   开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,   具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,   向业主提交检查结果。现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施工中的日常事务。   开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。   进料及验收   由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,   由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。   由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,   在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。   (二)施工中期   1、 有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。   2、 与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。   3、 施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。   4、 施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。   5、 业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,   检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。   6、 公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。   7、 业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。   8、 水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。   9、 公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。   10、 工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。   (三)施工后期   1、 工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。   2、 如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,   公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入一年保修期。完工后1、年保修制   一年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。   自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案;   防水工程,水、电路工程的报修,将在12小时实施解决。   2、 终身维修制   保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。   3、 定期回访制   工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,   了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。   咨询公司实地测量 商谈方案 签定合同 安排开工 办理手续 现场交底   材料验收隐蔽工程 底层验收 确定变更 中期验收 完工验收 结算保修

施工队伍管理与现场管理(施工保障)人员要求能够认真学习并贯彻执行公司规章制度,文件精神;能够对所辖项目带班长的工作严格管理,高度负责;定期组织下属人员培训;   三年以上室内装饰行业经验;   木,瓦,油,水,电,杂等各工种人员齐备,总数不低于15人;特殊工种(水,电,焊)必须具备执业资格岗位证书;   各工程带班长目前在施工程中的实有工人情况和在公司登记注册并已办理保险的工人情况一致。   人员规范   在施工现场时必须穿戴公司统一发放的工作服和工作帽。   在施工过程中必须佩带“上岗证”,且必须放置在上衣外边的左上口袋。   在工作和生活中使用规范用语,讲文明,有礼貌,尊重他人,   同时做到:热情接待每一位来访者;使用普通话并讲礼貌用语;在施工现场不得吸烟,大声喧哗;不得诋毁同行;必须保守客户资料等机密,时刻维护公司形象。   现场管理   施工现场必须按照标准配置灭火器,且完好有效;   施工现场必须按公司规定使用带有漏电保护器的配电箱,所有施工用电必须从配电箱引出;   施工现场必须配备临时坐厕,否则不得施工;   施工现场材料必须摆放整齐,归类分明,严禁在照明灯具垂直距离下堆放易燃材料;   安全防护措施必须符合高空作业施工要求,且设备应具有龙发企业标识和涂刷企业色;   每间隔三小时清整垃圾一次,并维系好室内卫生;   施工人员不得留宿.不得从事与本工程无关的任何事情;   每日完工后必须关闭水,电总闸;   施工现场严禁动用明火,严禁做饭;   施施工现场严禁发生吸烟,饮酒现象,现场不允许存在烟头和烟盒;   施工现场严禁穿拖鞋和赤膊施工;   工程竣工验收前,应按规定进行现场清理,达到保洁公司“开荒”后的状态;    

水路改造:首先确定出水口的位置,在墙顶面弹线后开槽处理,使用轻舟PPR管材,布管线时按照实际尺寸剪割。热熔时保证管壁内清洁无灰尘,连接时保证管子内无杂物。穿墙时必须加管套保护。冷热水交叉时用专用过桥。顶面固定卡距离应在60厘米左右。施工完成后必须打压实验。压力为八公斤,30分钟稳压为宜。末端要用独立压表。     改造电路工艺   按照标准暗埋水路,尽可能不在地面走管子。在墙体上竖向开槽,保留弱电距离50厘米。暗盒连接处用锁口固定连接。线管直接连接需要用PVC胶粘接。分线盒线连接专用接线端子。施工完成后,强电用摇表检查,弱电用万用表测。所以外露线头需要绝缘处理。厨卫顶面水电施工确保点在上,水在下的原则。     铺砖施工及装修后期验收   对进入现场的墙、地砖进行开箱检查,看材料的品种、规格是否符合设计要求,严格检查相同的材料是否有色差,仔细查看是否有破损、裂纹,有细测量其宽窄。对角线是否在允许编差范围内,检查平整度、渗水程度以及是否做过防污处理。发现有质量问题,应详细告之业主,请业主选择退货。如果业主坚持要用,须请业主签字认可。未做防污处理的地面砖,应先用防污剂处理,按照片客户认可的铺贴图纸铺贴。      墙面处理、刷漆   将墙面的污渍、油渍、油漆铲除干净,原墙为沙灰墙应先处理保证基底平实。将墙面明显凹凸的部分铲平,将墙面陷明显的地方补平之后,才可刮腻子,尽力使墙面接近完全平整。对墙的阳角处,以硬制金属方管从两个方向夹着刮腻子,对墙体的阴角处从两个方向先弹墨线,再用腻子刮平的方法,使墙体的阴阳角刮腻子之后,均显现平整顺直。      诚挚施工现场展示   水电改造验收,摇表测试电路装修材料分类整齐堆放电路综合布线墙体施工   铺设地板砖房屋吊顶施工卫浴设备安装带领客户参观施工现场  

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